别墅健康住宅的标准是什么？

健康住宅标准是中国建设部制定并颁布的，是对小康住宅水平的一个评价标准。

“小康住宅”标准是中国建设部制定并颁布的“,

与世界卫生组织(WHO)定义的“健康住宅”15条标准相类似,都是对小康住宅水平的一个评价标准.

“健康住宅”15条标准如下：

1、会引起过敏症的化学物质的浓度很低；

2、为满足第一点的要求，尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等；

3、设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，

特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气；

4、在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备；

5、起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17℃—27℃之间；

6、室内的湿度全年保持在40%至70%之间；

7、二氧化碳要低于1000PPM；

8、悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/平方米；

9、噪声要小于50分贝；

10、一天的日照确保在3小时以上；

11、设足够亮度的照明设备；

12、住宅具有足够的抗自然灾害的能力；

13、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性；

14、住宅要便于护理老龄者和残疾人；

15、因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。

所以对于别墅业主来说，地下室的健康是绝对不容忽视。

地下结构含水量超标是地下室结构渗漏、湿度和冷度的主要原因，不仅影响了房屋的整体舒适性和美观性，而且存在很大的安全风险。

地下室结构湿冷，建筑结构含水量超标对结构本身的危害在水环境中工作的混凝土结构受到水位上升的影响，导致结构中的含水量周期性变化。

如果结构从饱和状态自然干燥到干燥状态，干燥状态通过毛孔吸水，水分扩散和压力渗透逐渐饱和。

在此期间，由于混凝土的力学性能受到含水量的影响，结构中的含水量分布不均匀，导致钢筋混凝土的变形性能发生变化，导致开裂。对于含水量对混凝土材料性能的影响，随着混凝土含水量的增加，混凝土的静态强度会降低，混凝土还会导致结构中的钢筋腐蚀和止水螺栓腐蚀，然后渗水。

 

 

地下室钢筋混凝土的含水量和湿度主要来自湖泊、河流、地下水网和超标结构地表水的蒸发。

根据世界卫生组织颁布的健康住宅标准，室内空气湿度必须在40%-60%之间，

钢筋混凝土含水量必须在65%-85%之间。

湿度过高容易滋生各种细菌，产生一系列健康状况。

 

地下室潮湿的危害

1、墙体发霉，危害人体健康

 

地下室潮湿发霉，墙体霉菌在室内和室外均能生长，孢子粉随空气流动，遇到潮湿、温暖的环境就会粘附物体表面并迅速繁殖蔓延，从而使地下室墙面滋生霉点。

墙壁发霉不但会影响到整体装修效果，最重要它还破坏了墙面的完整度，严重的话还有可能会对人体造成一定的伤害，尤其对于将地下室装修用来娱乐的，要格外注意！

 

2、墙面起皮，影响美观

 

市面上的有机涂料大都是靠胶上墙的，胶极度不耐水，遇到潮湿的环境就会起皮脱落，形象墙面的美观！

 

装饰材料的正常含水量控制在15%以内。

含水率超标的混凝土表面，含水量差异巨大，会导致水不断钻入装饰材料，导致装饰材料受潮发霉。

不仅如此，由于地表水蒸发，空气湿度相对增加，如果长期空气湿度超过70%，室内物体也会受潮发霉。

别墅业主往往在装修上投入数百万资金，一旦潮湿发霉，财产损失特别大，

以后维修或重新装修是一个耗材耗力巨大的项目。

 

所以有地下室的别墅业主们一定要重视防潮的重要性！！！

可以在别墅土建结束后，装修初期就安装艾尔普斯电渗透防潮系统

 

艾尔普斯电渗透别墅防潮系统是由智能主机、正极系统、负极系统三部分组成。

系统运行时，在结构两侧施加多重波形的低压脉冲，不升温，不发热，

使别墅室内混凝土结构中的水分子带上正电荷，定向往室外负极区域移动，

同时阻绝结构外侧的水分子进入室内，电渗透主机实时监控湿度，致使结构内侧永久保持干燥状态，

实现别墅及地下室与高层建筑同等水平的干燥程度，丰富别墅装修风格，

地下室也可以装木地板，铺设地毯，让别墅业主真正感受到家的温馨与舒适。